Реализация градостроительного и земельного законодательства в современных условиях

Стоимость

1. Нормативная база земельного законодательства. Российское земельное и градостроительное законодательство, нормативное пра-вовое регулирование земельных отношений: экспертных обзор. Земельная реформа в 2017 году: новые нормы и проблемные вопросы их применения.

2. Изъятие земельных участков. Новый порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных и муниципаль-ных нужд. Возмещение за изымаемый земельный участок. Введение механизма по устранению противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части принадлежности земельных участков к определенной категории. «Лесная амни-стия». Проблемы пересечения земель лесного фонда с землями иных категорий.

3. Предоставление земельных участков, в том числе для строительства: правила, сложные случаи, судебная практика. Предваритель-ное согласование предоставления земельного участка для строительства. Влияние состава и полноты землеустроительной и градо-строительной документации на процедуры предоставления земельного участка, получение разрешений на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Предоставление и использование земельных участков, в границах которых рас-положены объекты недвижимости. Торги по предоставлению земельных участков для строительства: новое в порядке и условиях проведения. На каких условиях юридические лица могут получить земельные участки без торгов. Изменение вида разрешенного ис-пользования земельного участка в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с су-щественным изменением обстоятельств. Правила предоставления земельных участков под объектами незавершенного строительства. Основания для отказа в предоставлении земельных участков из публичных земель.

4. Сделки с земельными участками, актуальные вопросы, судебная практика. Образование и оформление земельных участков и их частей при обременениях и ограничениях в использовании. Выкуп земельных участков из публичной собственности. Цена выкупа регулируемые цены в землепользовании публичных земель. Обмен земельного участка, находящегося в публичной собственности, на земельный участок в частной собственности: условия, ограничения, порядок заключения договора. Новое в оформлении прав на от-дельные виды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (под многоквартирными жи-лыми домами, с расположенными на участках линейными объектами, объектами незавершенного строительства). Переход прав на земельный участок при отчуждении зданий и сооружений.

5. Формирование земельного участка (общий порядок). Сложные и спорные ситуации, судебная практика (образование земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения, выдела (особенности, требования к образуемым земельным участкам). Способы образования земельных участков из публичных земель: новеллы законодательства, правоприменительная практика. Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Порядок уточнения и согласования границ образуемых земельных участков.

6. Кадастровый учет. Разбор проблемных ситуаций, новые правила с 01.01.2017г., судебная практика. Документы, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет: состав, требования. Особенности постановки объекта капитального строительства на када-стровый учет. Внесение сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости. Особенности и сложные случаи кадастрового учета: вновь образованных и ранее учтенных земельных участков, «бесхозных» объектов, объектов незавершенного строительства. Единый недвижимый комплекс предприятий как имущественных комплексов. Основания приостановления кадастро-вого учета и снятия с кадастрового учета.

7. Судебная практика по спорам в связи с кадастровым учетом и кадастровой оценкой.

В стоимость с дополнительными услугами включены обеды в дни занятий и культурная программа.

Питание
Всем слушателям с оплаченными доп.услугами предоставляются полноценные обеды в дни занятий. В кафе Университета работает профессиональный повар.
Культурная программа
Каждому слушателю с оплаченными доп.услугами обеспечивается обзорная экскурсия по Санкт-Петербургу с посещением известных достопримечательностей города и предоставляется билет на одно из мероприятий (театр или другие экскурсии: по рекам и каналам, экскурсии в Пушкин, Павловск, Петергоф, Стрельну и т.д.)

Стоимость дополнительных услуг — 5000 рублей.

Проживание

Проживание слушателей в отелях Санкт-Петербурга в стоимость обучения не входит. Для вашего удобства мы можем забронировать номер в одном из отелей, расположенных недалеко от Университета. Услуга бронирования бесплатная!

Учебный план

УЧЕБНЫЙ ПЛАН

программы повышения квалификации

«Реализация земельного и градостроительного законодательства

в современных условиях»

Цель обучения: приобретение слушателями компетенций в области теории и практики

Категория слушателей: программа рассчитана на

№ п/п	Перечень тем	Количество часов	Форма контроля
1	Нормативная база.	1
2	Изъятие земельных участков.	4
3	Сделки с земельными участками	2
4	Формирование земельных участков.	2
5	Сделки с земельными участками.	4
6	Предоставление земельных	2
7	Кадастровый учет.	4
	Итоговая аттестация	4	Зачёт
	Всего часов	40

Преподаватели курса

Сироткин Лев Борисович

Специалист-практик по вопросам проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации зданий и сооружений. Эксперт по вопросам гос.закупок. Автор учебных пособий.
Проектирование зданий и сооружений. Управление государственными закупками. Организация строительно-монтажных работ. Сметное дело. Энергоэффективность на предприяти. Административно-хозяйственная служба организации. Управление объектами недвижимости.