Ассоциация "Некоммерческое партнерство высшего образования "Санкт-Петербургский Национальный открытый Университет"
лицензия №2141 от 06.09.16
+7 (812) 430-14-01 +7 (800) 200-09-70 звонок по России бесплатно

Скачать календарный план




Национальный Открытый Универси





Техническое обслуживание зданий

Выберите даты
17-21 февр. '20
13-17 апр. '20
15-19 июня '20
19-23 окт. '20
Стоимость

1. Нормативная база. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регла-мент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями и дополнениями). Постановления Правительства. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Пра-вил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.» Правила и  пособия по содержанию и ремонту  жилого и нежилого фонда.

2. Обследования и осмотры. Обследование состояния основных конструктивных элементов зданий и сооружений: стен, колонн, фундаментов, оснований, и других, Плановые и неплановые осмотры. Мелкий ремонт и сезонные работы.

3. Содержание и ремонт здания или сооружения.  Главные признаки, свидетельствующие о состоянии стен, колонн, близких к разрушению и о  необходимости серьёзного ремонта. Рассмотрение таких случаев по фото материалам преподавателя курса.

4. Биодиструкторы. Причины их появления и последствия. Защита зданий и сооружений от их разрушающего действия.

5. Осушение стен и подвалов. Устройство гидроизоляции новыми современными материалами и старым в виде глины при минимальных затратах. Устройство глиняного замка. По фото материалам преподавателя при проведении таких работ.

6. Ремонт. Общие положения. Капитальный и текущий ремонты. Перечень работ. Вычисление объемов работ, требуемого количества материалов и трудоемкости работ. 

7. Инженерные коммуникации жилого и  нежилого здания. Нормы и требования по техническому состоянию. Типовые проблемы и пути их решения

8. Перепланировки. Разрешенные и запрещенные перепланировки. Проектирование и согласование перепланировок. 

9. Юридические аспекты управления. Договора подряда. Основные положения. Права и обязанности сторон. Приёмка работ. Договора аренды. Права и обязанности сторон. Заключение, изменение и расторжение договора. 

 

Компетенции

Приобретение слушателями компетенций в области теории и практики эксплуатации объектов недвижимости

Категории слушателей

Программа рассчитана на руководителей хозяйственных служб различных учреждений и предприятий

В стоимость с дополнительными услугами включены обеды в дни занятий и культурная программа.

  • Питание
    Всем слушателям с оплаченными доп.услугами предоставляются полноценные обеды в дни занятий. В кафе Университета работает профессиональный повар.
  • Культурная программа
    Каждому слушателю с оплаченными доп.услугами обеспечивается обзорная экскурсия по Санкт-Петербургу с посещением известных достопримечательностей города и предоставляется билет на одно из мероприятий (театр или другие экскурсии: по рекам и каналам, экскурсии в Пушкин, Павловск, Петергоф, Стрельну и т.д.)

Стоимость дополнительных услуг — 5000 рублей.

Проживание

Проживание слушателей в отелях Санкт-Петербурга в стоимость обучения не входит. Для вашего удобства мы можем забронировать номер в одном из отелей, расположенных недалеко от Университета. Услуга бронирования бесплатная!

Учебный план

УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

программы повышения квалификации

 

«Техническое обслуживание зданий»

Компетенции - приобретение слушателями компетенций в области теории и практики эксплуатации объектов недвижимости

Категории слушателей - программа рассчитана на руководителей хозяйственных служб различных учреждений и предприятий

 

 

№ п/п

Перечень тем

Количество часов

Форма контроля

1

Нормативная база. Обследования и осмотры. Содержание и ремонт здания или сооружения. 

 

8

 

2

Биодиструкторы. Осушение стен и подвалов.

8

 

3

Ремонт.

6

 

4

Инженерные коммуникации жилого и  нежилого здания. Перепланировки.

 

8

 

5

Юридические аспекты управления.

8

 

 

Итоговая аттестация

2

Зачет

 

Всего часов

40

 

 

 

Преподаватели курса

Белякова Елена Ивановна

Кандидат экономических наук, доцент. Профессиональный аудитор, член ИПБ России, аттестованный профессиональный бухгалтер.
Бухгалтерский и налоговый учёт. Налоговое планирование в системе управления организацией.

Егорова Лина Лукинична

Кандидат технических наук, доцент. Эксперт национального уровня в области безопасности зданий и сооружений. Общий стаж работы: 45 лет. Стаж работы по специальности: 45 лет.


Проектирование зданий и сооружений. Организация строительно-монтажных работ. Обследования. Энергоэффективность на предприятии. Водоподготовка и водоотведение. Техническое обслуживание зданий. Проектирование капитального ремонта.

Сироткин Лев Борисович

Специалист-практик по вопросам проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации зданий и сооружений. Эксперт по вопросам гос.закупок. Автор учебных пособий.
Проектирование зданий и сооружений. Управление государственными закупками. Организация строительно-монтажных работ. Сметное дело. Энергоэффективность на предприяти. Административно-хозяйственная служба организации. Управление объектами недвижимости.

Янчев Виталий Александрович

Начальник юридического департамента Санкт-Петербургской Коллегии адвокатов.
Хозяйственное право. Арбитражный процесс.