Обучение Эксплуатация зданий и сооружений

Повышение квалификации с выдачей удостоверения по программе "Техническая эксплуатация зданий и сооружений" 

Для слушателей предусмотрена выдача нормативного материала.

Возможно ДИСТАНЦИОННОЕ обучение в режиме ОНЛАЙН (слушатель подключается к аудитории в режиме реального времени). По окончании обучения слушателю высылаются бухгалтерские закрывающие документы и Удостоверение о повышении квалификации.

 Возможно: - корпоративное обучение в Университете или на территории заказчика (индивидуальный график обучения, корректировка учебной программы с учетом пожеланий заказчика).

В программе:

1. Нормативная база. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями и дополнениями). Постановления Правительства. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.» Правила и пособия по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда.

2. Обследования и осмотры. Обследование состояния основных конструктивных элементов зданий и сооружений: стен, колонн, фундаментов, оснований, и других, Плановые и неплановые осмотры. Мелкий ремонт и сезонные работы.

3. Содержание и ремонт здания или сооружения.  Главные признаки, свидетельствующие о состоянии стен, колонн, близких к разрушению и о  необходимости серьёзного ремонта. Рассмотрение таких случаев по фото материалам преподавателя курса.

4. Биодиструкторы. Причины их появления и последствия. Защита зданий и сооружений от их разрушающего действия.

5. Осушение стен и подвалов. Устройство гидроизоляции новыми современными материалами и старым в виде глины при минимальных затратах. Устройство глиняного замка. По фото материалам преподавателя при проведении таких работ.

6. Ремонт. Общие положения. Капитальный ремонт. Текущий ремонт. Перечень работ. Вычисление объемов работ, требуемого количества материалов и трудоемкости работ. 

7. Инженерные коммуникации жилого и нежилого здания. Нормы и требования по техническому состоянию. Типовые проблемы и пути их решения

8. Перепланировки. Разрешенные и запрещенные перепланировки. Проектирование и согласование перепланировок. 

9. Юридические аспекты управления. Договор подряда. Основные положения. Права и обязанности сторон. Приёмка работ. Договор аренды. Права и обязанности сторон. Заключение, изменение и расторжение договора. 

Компетенции

Приобретение слушателями компетенций в области теории и практики эксплуатации объектов недвижимости

Категории слушателей

Программа рассчитана на руководителей хозяйственных служб различных учреждений и предприятий