Ассоциация "Некоммерческое партнерство высшего образования "Санкт-Петербургский Национальный открытый Университет"
лицензия №2141 от 06.09.16
+7 (812) 430-14-01 +7 (800) 200-09-70 звонок по России бесплатно

Скачать календарный план




Национальный Открытый Универси





Техническое обслуживание зданий

Выберите даты
26 февр.-01 марта '19
15-19 апр. '19
17-21 июня '19
14-18 окт. '19
Стоимость

1. Содержание и ремонт здания или сооружения.  Главные признаки, свидетельствующие о состоянии стен, колонн, близких к разрушению и о  необходимости серьёзного ремонта. Рассмотрение таких случаев по фото материалам преподавателя курса.

2. Осушение стен и подвалов. Устройство гидроизоляции при минимальных затратах. Устройство глиняного замка. По фото материалам преподавателя при проведении таких работ.

3. Обследования и осмотры. Обследование состояния основных конструктивных элементов зданий и сооружений: стен, колонн, фундаментов, оснований, и других, Плановые и неплановые осмотры. Мелкий ремонт и сезонные работы.

4. Ремонт. Общие положения. Капитальный и текущий ремонты. Перечень работ. Вычисление объемов работ, требуемого количества материалов и трудоемкости работ. 

5. Инженерные коммуникации жилого и  нежилого здания. Нормы и требования по техническому состоянию. Типовые проблемы и пути их решения.

6. Перепланировки. Разрешенные и запрещенные перепланировки. Проектирование и согласование перепланировок. 

7. Юридические аспекты управления. Договора подряда. Основные положения. Права и обязанности сторон. Приёмка работ. Договора аренды. Права и обязанности сторон. Заключение, изменение и расторжение договора. 

8. Приемка в эксплуатацию жилого и нежилого объекта. Требования и нормы. План действий по проверке соблюдения норм. Документация. 

 

Компетенции

Приобретение слушателями компетенций в области теории и практики эксплуатации объектов недвижимости

Категории слушателей

Программа рассчитана на руководителей хозяйственных служб различных учреждений и предприятий

В стоимость с дополнительными услугами включены обеды в дни занятий и культурная программа.

  • Питание
    Всем слушателям с оплаченными доп.услугами предоставляются полноценные обеды в дни занятий. В кафе Университета работает профессиональный повар.
  • Культурная программа
    Каждому слушателю с оплаченными доп.услугами обеспечивается обзорная экскурсия по Санкт-Петербургу с посещением известных достопримечательностей города и предоставляется билет на одно из мероприятий (театр или другие экскурсии: по рекам и каналам, экскурсии в Пушкин, Павловск, Петергоф, Стрельну и т.д.)

Стоимость дополнительных услуг — 5000 рублей.

Проживание

Проживание слушателей в отелях Санкт-Петербурга в стоимость обучения не входит. Для вашего удобства мы можем забронировать номер в одном из отелей, расположенных недалеко от Университета. Услуга бронирования бесплатная!

Учебный план

УЧЕБНЫЙ ПЛАН

программы повышения квалификации

 

«ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ»

 

Цель обучения: приобретение слушателями компетенций в области теории и практики  эксплуатации объектов недвижимости; приобретение слушателями навыков работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости

Категория слушателей: программа рассчитана на руководителей хозяйственных служб различных учреждений и предприятий

 

 

п/п

Перечень тем

Количество часов

Форма

контроля

1

Содержание и ремонт здания или сооружения. 

6

 

2

Осушение стен и подвалов. Устройство гидроизоляции при минимальных затратах. Устройство глиняного замка.

6

 

3

Плановые и внеплановые осмотры зданий и сооружений.

6

 

4

Ремонт.

4

 

5

Инженерные коммуникации жилого и  нежилого здания.

4

 

6

Перепланировки.

4

 

7

Юридические аспекты управления.

4

 

8

Приемка в эксплуатацию жилого и нежилого объекта.

4

 

 

Итоговая аттестация

2

Зачёт

 

 

Всего часов

 

40

 

 

 

 

Преподаватели курса

Белякова Елена Ивановна

Кандидат экономических наук, доцент. Профессиональный аудитор, член ИПБ России, аттестованный профессиональный бухгалтер.
Бухгалтерский и налоговый учёт. Налоговое планирование в системе управления организацией.

Егорова Лина Лукинична

Кандидат технических наук, доцент. Общий стаж работы: 45 лет. Стаж работы по специальности: 45 лет.
Проектирование зданий и сооружений. Организация строительно-монтажных работ. Обследования. Энергоэффективность на предприятии. Водоподготовка и водоотведение. Техническое обслуживание зданий. Проектирование капитального ремонта.

Сироткин Лев Борисович

Специалист-практик по вопросам проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации зданий и сооружений. Эксперт по вопросам гос.закупок. Автор учебных пособий.
Проектирование зданий и сооружений. Управление государственными закупками. Организация строительно-монтажных работ. Сметное дело. Энергоэффективность на предприяти. Административно-хозяйственная служба организации. Управление объектами недвижимости.

Янчев Виталий Александрович

Начальник юридического департамента Санкт-Петербургской Коллегии адвокатов.
Хозяйственное право. Арбитражный процесс.